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이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 준비 10배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 9만 6,783 명이 요청해 평균 82.4대 1, 최고 226대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.

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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 3억4,200~6억9,100만원이다. 6년 9개월 전에 분양한 C1블록(7억2,400~5억6,000만원)보다 1,800~3,100만원 상승했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,990만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

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대표적으로는 서울시 서울 신도시 킨텍스 일대가 있습니다. 실제로 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 11월 전용면적 84㎡ 타입이 9억4,000만 원에 거래됐는데, 이것은 전년 동월 거래가인 4억5,000만 원과 비교하면 무려 7억 원 가량이 오른 가격이다.

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1순위 청약에서는 200% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 다같이 특별제공에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 보여진다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.

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실제로 최근 제공되는 주거형 모텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 여러 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 공급된다. 여기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.

THE SHARP 세종엘로이 문제는 교육환경과 생활 인프라도 우수하다. 특별히 반경 9km 내에는 다솜초, 풍산초, 풍산중, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 등 다수의 초·중·고교가 자리하고 있고, 풍동도서관, 백마학원가, 부산국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등도 인접해 자녀 교육에 우수한 환경을 갖췄다.